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浅谈绿化工程存在问题及对策

时间:2024-03-17 15:30:16 文章作者:小编 点击:

  浅谈绿化工程存在问题及对策景观绿化工程品位的高低、质量的好坏,直接关系到一个城市的整体景观效果、城市形象和文化品位。因此加强绿化施工管理,规范绿化市场势在必行。

  (一)、采用科学的管理办法和手段使工程的实施在质量、安全、文明施工、进度等投控各方面得到最佳的控制,以确保工程的顺利完成。

  1、建设单位管理规范化、制度化。建设单位作为景观绿化工程项目建设的“总管”,其管理层的结构、管理的方式、方法、管理人员的素质、思路将直接影响项目管理的好坏,因此作为建设单位,在景观绿化项目管理中应做到以下几点:

  (1)摆正管理者的位置,提高管理者的综合素质,理顺管理者的思路,统一管理者的思想,树立管理者的威信。项目的管理实际是一种对人的管理,而作为建设单位的管理者BetWay必威官方网站,只有从自身着手,形成规矩,方可形成规范榜样,使管理得到进一步落实。

  ①实行优选设计方案制度。具有一定规模的景观绿化工Biblioteka Baidu必须实行设计竞标的方式,让所有具备相应设计资质的设计单位都有机会参方案设计,专家评审,优选设计方案。

  施工单位做工程总想赚些利润是天经地意的,这一点无用置疑,更没有哪个施工单位愿意倒贴本钱做工程。但目前有些单位恶意报价,甚至低于成本价进行投标,一旦中标后,根本不把精力提高工程施工质量上,而是一心搞关系,找业主、找设计、找监理等,动脑筋搞变更,偷工减料,目的就是为了利润最大化。也有些公司和主管业主和领导关系比较好,一个项目在投标时报名的单位基本都是一家在操控,根本不给单位任何机会,造成不公平竞争。

  (1)集思广益,充分发挥设计者的潜力。设计并不是简单的制图,一个成功的项目设计应具备一定的主题和构思,并通过合理的手法加以体现。因此,在作好沟通的前提下,要充分发挥设计者的的潜力,避免瞎指挥的现象。

  (2)强化现场服务。积极配合施工单位进行现场施工,根据现场实际情况,及时发现问题解决问题,使设计不仅仅局限于图纸,真正做到“化蓝图为现实”。

  目前景观绿化投资共分为三个部分:首先是政府投资为主导,约占市场60%-70%;其次开发商投资,主要体现在房地产开发方面,约占市场20%-35%;最后集体投资或民营投资,约占市场5%-10%。

  开发商投资的项目会出现两种情况:品牌企业,一般企业。品牌企业是以企业自生的形象为重点,讲究质量是企业的生命为宗旨。景观和绿化基本都是请专业团队来设计、施工。最终效果往往是比较理想,实实在在的花园小区,也能体现设计思想和水平。一般企业开发小区内的绿化陷入尴尬境地,房产开发商一方面为了达到规划部门的绿化率的要求,一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”和规划部分绿化率指标的要求,更为了提高其房价,只得绿化,同时又要为了节约资金,降低成本考虑,就请一些苗木种植个体户或一些没有资质的公司,有的甚至图纸也没有,胡乱种上几棵树,种点灌木,铺点草坪,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。另外,还有一些绿化建设单位根本不懂得植物生长习性,盲目为了景观效果,违反了植物的生长规律进行种植,结果造成树木死亡或长期效果不佳,非但没有达到应有的景观效果,反而造成了许多不必要的损失。

  (四)、施工单位的水平高低不一,难以充分体现设计师的设计理念。景观绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草坪而已,是一件非常简单的事情。又加上其可观的利润,致使许多素质不高的个体队伍纷纷涌人绿化施工行业,只知道机械的照搬图纸。殊不知:“三分设计,七分施工”,一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成,一个有创意的设计,更需要一支精良的施工队伍。

  这主要体现在政府投资的项目。主管领导往往不很专业,管理水平高一些,管理的项目就会好一些。目前政府大部分领导讲政绩,喜欢种大树,喜欢凭个人的主观意志对设计加以影响和更改,往往设计成了画图的了。甚至有些领导在方案汇报阶段不能用心理解,往往方案实施过程中更改方案,有时会出现边施工边“拆迁”的可笑场面。

  ④实行合理的利润投标制度。合理的工程造价也是做好工程的前提。工程投标前有编制工程量清单和标底,实行最低、最高限价,避免恶性竞争和不公平竞争。

  (二)、发挥设计者的潜力,强化现场服务和操作流程设计图纸是一个优质工程的先决条件,设计是否有新意、绿化配置是否合理将直接影响到工程建设的成败。因此,在设计方面着重于以下几个方面:

  ②实行公平公正的市场的准入制。达到一定规模的绿化工程,必须实行招投标制。凡具有一定绿化施工资质、有一定绿化施工业绩的施工单位都可以参加报名,实行优胜劣汰制,让那些施工质量差,信誉不好的施工单位退出园林施工行业。

  ③实施绿化工程施工的报批手续。我们可以借鉴建筑行业的做法,任何单位进行绿化工程施工需向绿化主管部门申报,办理施工许可证制度。绿化主管部门主要审查其绿化工程的设计方案,从其绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。绿化主管部门批准后,方可按此施工。目前,上海市已经实行绿化工程施工的审批制度,有助于提高绿化工程的水平和品位,也便于绿化主管部门掌握全社会的绿化情况,以便制订宏观计划,进行全市的的宏观调控。

  随着国民经济的飞速发展和生活水平的逐步提高,人的健康意识和环保也逐步地增强,大大加快了改善城市环境、家居环境以及工作环境的步伐,是城市发展的重要基础;也是现代城市进步的重要象征。园林工程包括叠山理水、改造地形、辟筑园路、广场铺地、建筑、小品、雕塑、构筑工程设施、绿化栽植等多项内容,不是简单的一项工程,一个人可以完成的,而是一项集建筑、生物、社会、历史等一体的系统工程,需要一群有经验的人通力合作才能创造出高水平、高质量的园林,最大限度地满足了人们对现代生活的审美需求。

  近十年来,随着人们保护环境、改善环境觉悟的不断提高,生态环境建设从城市到农村到处体现出前所未有的蓬勃之势,景观大道、广场绿地、湖滨大道、花园小区、生态公园、湿地公园等层出不穷,而且规模趋于大型化。但是笔者通过近十几年的工程实践,发现在实际实施的过程中也暴露出很多问题。


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